Sprzedaż | Kąty | Gmina Góra Kalwaria | 999 000 zł | dom 120,12m2  + strych 62m2| Działka 626m2 
DOSTĘPNY JUŻ TYLKO 1 LOKAL

Zakup od Dewelopera- brak podatku PCC
0% prowizji

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny lokal w  budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położony na kameralnym mini osiedlu składającym się z dwóch budynków (łącznie cztery lokale). Nieruchomość w stanie deweloperskim, z planowanym terminem oddania do użytkowania w grudniu 2025 roku.

Powierzchnia:

Parter: 120,12 m²

Poddasze do indywidualnej aranżacji: 62,80 m²

Powierzchnia użytkowa łącznie: 182,9 m²

Działka: 626 m² – do wyłącznego użytkowania

Układ i funkcjonalność:
budynek parterowy z poddaszem do adaptacji, co daje dużą elastyczność w aranżacji wnętrz. Parterowy układ to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania bez konieczności codziennego korzystania ze schodów – rozwiązanie rzadko spotykane w nowych inwestycjach.

Dodatkowe udogodnienia:

• • Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

• • Dodatkowe miejsce parkingowe naziemne
    
    

Atuty inwestycji:

• • Atrakcyjna lokalizacja: blisko Warszawy, Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Góry Kalwarii

• • Wysoka jakość wykonania: tradycyjna technologia budowy i solidne materiały

• • Nowoczesna architektura i funkcjonalny rozkład pomieszczeń

• • Ponadstandardowa wysokość salonu – ponad 3,2 m

• • Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
    
    

Instalacje:

• • Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu

• • Pompa ciepła , kotłownia w cenie

• • Ogrzewanie podłogowe w całym domu

• • Instalacja elektryczna ( bez białego montażu )

• • Wentylacja grawitacyjna

• • Instalacja internetowa pod światłowód
    
    

Media miejskie : wodociąg, szambo, kanalizacja ( w trakcie realizacji przez Gminę ), prąd.
Podjazd wyłożony będzie kostką brukową.
Działka będzie ogrodzona, a  teren ogródków oczyszczony i wyrównany.

Lokalizacja / najbliższe otoczenie

• • w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna

• • blisko lasu

• • szkoła podstawowa oraz przedszkole

• • przystanek autobusowy

• • centrum handlowe Park Glinianka ( sklepy takie jak Carrefour, Rossmann, Pepco, Galeria Wypieków, Restauracja Sphinx, jubiler, Sinsay, Jysk, Tedi, Homland )

• • stacja paliw 3 min 

• • apteka 24/7, bankomat, przychodnia zdrowia NFZ, weterynarz, Biedronka